协议是格式化的合同，条款内容比较严格。都可以实际是一回事。在合同中规定是住一个人为多少钱，加人房租加倍。或者押金口多少钱

合同与协议是同一概念，协议是人们一种习惯上的叫法，类似的提法还有契约，如房契、地契。 合同法第2条对合同所作的定义是“平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。由此可见，合同就是具有特定内容的协议，用来约定当事人相互之间的权利义务关系。 同样具备上述特征的协议就是合同。以下合同要点供您参考： 合租合同甲方：XXX乙方：甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。一、甲方住宅座落于XXXX小区6幢908室，面积为80平方米。二、合租人数1人。三、乙方承租期及租金。1、租期为2007年1月6日至解除本合同止。2、租金壹个月计500元，水电费按实际金额结算，按月支付,当月付清。四、付款方式：乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达10天，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。五、退租、变更事宜1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前1个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租及水电费计）。