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购房 房屋 税费 过户

共1个回答
  • ask2966058075 丨Lv 2
    1、契税:首房建筑面积90㎡以下,按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡,按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上,按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上,不管面积多大,一律按照3%计算缴纳。2、营业税:普通住宅房未满5年,按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋价=AA*5.6%=差额营业税)4、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
    +1 2017-08-01 举报
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