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共1个回答
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ask5761047331 丨Lv 1
您好!物业费的收取时间一般为从开发商公告交房之日起算,但如果物业公司按前期物业管理合同的约定开始行使了相应的职责,比如保洁、保安、工程维护等最基本的服务,则也可开始收取物业费,如果物业公司并没有提供任何相应的服务,那么物业费的收取或起算时间则应该与服务企业协商。根据规定,纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。业主验收房屋后从未入住,经物业服务企业登记确认后,从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳;入住后(含房屋装修),因故不使用住房,经物业服务企业登记确认后,不使用连续期限超过六个月的房屋,从第七个月开始,其物业服务费按收费标准的70%交纳。 -
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