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  • 二十年的商品房渗水,怎样去维权?怎样去维修?

    我家在二楼,最近一两年发现一处顶梁渗水,刚开始不是很严重,现在连下一阵雨就渗的很严重了,楼上的业主本人不在那里住,又不过来一起找出问题,物业也对此事拖拖拉拉,究竟如何是好,希望有经验的朋友帮忙支招,有劳各位了。另外像这种墙体渗水有没有什么仪器可以找出问题的源头呢? 北京市

    物业 商品房 渗水 业主 举报

    提问者：ask9355826470

    发布于2017-08-01 北京市

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共1个回答
  • ask6504518172 丨Lv 2
    1、楼房外墙渗水,不给维修,业主有权要求开发商来处理,如果协商不成,可以直接起诉。2、外墙渗水维修处理方法(1)、分析渗漏原因(2)、治理办法:a、对水泥砂浆层的空鼓部分,应予以凿除,用聚合物水泥砂浆修补平整,聚合物水泥砂浆应分层抹压,厚度以把墙面修补平整为标准。b、墙体表面的缝隙较宽时,应首先洒水润湿缝隙,选用无机防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平。墙体表面的缝隙较窄时,选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙,可涂刷时涂膜厚度控制在1.0~1.5mm,缝隙的宽窄,应以能否填入无机防水堵漏材料为标准,能填入时,列入较宽的裂缝,不能填入时,列入较窄的裂缝。
    +1 2017-08-01 举报
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