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  • 这个国五条的税费是什么意思?我卖房的缴税怎么缴纳?

    卖房 税费 举报

    提问者：ask7105965669

    发布于2017-07-31 北京市

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卖房 税费

共9个回答
  • ask2242962905 丨Lv 2
    没有影响的,只要不是二套,20%的税务,政策是要卖家出的,但买过房的人都知道,有个不成文的的规则,卖房的只要房子的净得价,其他的一切费用都是买房的人出。
    +1 2017-07-31 举报
  • ask2298438715 丨Lv 1
    首先,您必须按照国家规定办理房产证,在此过程中需要缴纳契税和公共维修基金。如果等开发商给您办理产证需要时间比较长。您也可以从开发商那里拿到办理产证的所有手续自己到建委去办理。这样更快一些。部地区可以办理产证加急手续。其次,您可以先把您的房子报给中介公司出售,因为一套房产的成功售出是需要一段时间的。(注意:您有责任将房屋的真实情况告诉给中介公司和看您房子的客户)若客户看上房子后产证为出,可以先和客户缴纳定金等产证出来在过户。但是一定要严格约束好各自的违约责任。
    +1 2017-07-31 举报
  • ask1965113038 丨Lv 0
    现在北京执行了,不过,一般双方商量
    +1 2017-07-31 举报
  • ask8638163338 丨Lv 2
    只要你在国五条出台之前把网签出了就不用交了
    +1 2017-07-31 举报
  • ask9450391938 丨Lv 0
    只能按照商品房不满5年算了,卖房交全税,9.6%的税费;
    +1 2017-07-31 举报
  • ask6026178935 丨Lv 1
    现在暂时是以网签合同为准,只要办完网签,就不牵扯那个调整的个人所得税,但是现在新政细则还没出台,出台后不一定还是不是以网签合同为准,也不一定是哪方来缴纳这个个人所得税,个人认为应该还是由客户来缴纳。
    +1 2017-07-31 举报
  • ask6486939062 丨Lv 0
    二手房交易税是指你买房时与卖房时产生的差价的百分之二十作为交易所得税上缴如果你的房子是赔钱卖的,按照房子的预估价值与你的所卖房款差的百分之二十上缴所得税例如10万的房子(你买进时的价格)出售时卖20万。那差额20-10=10万的20%(10*20%=2万)就是你要上缴的所得税
    +1 2017-07-31 举报
  • ask4610493244 丨Lv 0
    交易税,房屋产权人将不满五年且不是个人唯一房产出售的话,将征收20%的个人所得税。细则里面是差额的20%,具体还要看地方政策。
    +1 2017-07-31 举报
  • ask5161454763 丨Lv 2
    不算唯一住房,如果满五年出售的时候是二套的话也需要交20%个税。
    +1 2017-07-31 举报

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