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共6个回答
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ask5966377636 丨Lv 1
直接去交易中心办理!身份证,户口薄,结婚证,只要你现金一次性付时间基本一天搞定!没有什么需要注意的! -
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ask3400635109 丨Lv 4
房产交易中心办理过户!先缴税 后更名 需30天左右 ! -
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ask4279666199 丨Lv 0
我来回答你的问题通俗易懂回答问题1:过户到当地的交易所就行2:买卖双方夫妻必须同时到场,卖方需拿产权证,夫妻双方的身份证,以及结婚证买房需拿夫妻双方的身份证,结婚证如果未婚,要去当地民政部门开单身证明3:排队要号,先去缴税,拿着税单去过户就行。人不多的情况下,二个小时足够了!4:没什么注意的,要是房产证上有问题的话,交易市场是不给过户的,每个房屋交易市场都有备案的,这个不用担心,只要能过户,房子就没问题! -
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ask1133036319 丨Lv 1
到当地房产交易中心进行交易。准备:身份证、户口本、婚姻证明,过户流程要差不多一个多月 -
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ask9809320376 丨Lv 1
有可能的话 :做高合同价, 把贷款数额提高, 0现金 要房东同意的。 -
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ask6031001547 丨Lv 1
具体数字要看你是否属普通住宅、买方是否二套房等信息计算,以下是二手房买卖过户的费用,请参考计算:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。 -
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