看地方吧,我们这个地区所有的房子就都没有土地证

必须有可能,当然也要看你做公证的内容了(中介就是玩合同的,能不牵扯就少牵扯)像你说的并且交易,是委托给中介进行交易吗???? . .. . .. . . .. . . .. 很佩服你的勇气...不知道你们委托的那家中介是否值得这么做,现在一些大的房产公司基本不会出现这种情况,但像你上面说的那样,产权完全空置了,谁拿到那些东西都可以更改产权人了,当然你要是委托中介去帮着办理剩下部分的产权,估计没这些东西也不行,上面你也说了,谁买了房子也可以自己去办理,那你完全可以只留给当时的哪家公司你所有材料的复印件,完全可以让他们操作买卖了,当然价格和过户日期你要审核好,因为过户的时候没有原件和本人(或产权委托代理人)是不能过户的。毕竟你是买房子,不是做风投。当然有一点是对的,34层没有产权证会适当的影响到你买卖房屋的价格,但也不是决定的,你作为业主,只要给中介一个你自己想卖的价格(或者说是你想得到的净利润)就可以了,剩下的中介会自行操作,钱低就卖的快点,签到就卖的慢点,到时候只要购房者在中介都谈好了交了定金,或者说能接受你给出的价格,你只需抽出一天时间去陪着他们过户就可以了,很简单的。不需要像你那样把原件都留给他们,风险太大,而且吃了亏你都不好找回来。

当然不能押说什么查档检验的都是P话就算要检验带过去面检,检完就带回

可以找带出售,找公正处做公正,到时去房管局网签时你不用出面也可以办理,但前提是有一定的风险:如果委托的是你最信任的人可以,如果是一般人建议不要采取,避免他把房子直接落他身上,你就麻烦了

你收了购房者的定金,就要把房产证交给中介公司,

您好,这个是可以双方协商的。

如果你的房子有下家交定金以后,那么房产证暂时有中介公司保管,签完买卖合同以后会按程序走

不需要,只有收到客户定金时候才会收

看个别公司需要,可以把产证放到公司保管的。