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房产 房屋赠与

共9个回答
  • ask6462902538 丨Lv 1
    不可以,您现在没有在京买房资格。是没有办法办理过户的,现在北京对于购房资格审查特别严,每个过户大厅都有公安值守查看身份证,一旦造假,要逮捕的
    +1 2017-07-31 举报
  • ask7844683984 丨Lv 1
    赠与不合算.你先把房子卖给你的母亲再由你的母亲把房子卖给你的孩子.干脆你直接转给你的小孩也行.赠与要交交易中心给你的房评估出来的房屋总价的20%的税的.
    +1 2017-07-31 举报
  • ask1695849663 丨Lv 2
    建议您 不要增与! 那样只会让您很麻烦!
    +1 2017-07-31 举报
  • ask8408863737 丨Lv 2
    不可以,必须满五年完税,和社保证明!!
    +1 2017-07-31 举报
  • ask610666413 丨Lv 1
    房产赠与是税费相对较少的一种产权转移方式。具体的手续和费用是这样的。 首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。 这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,是受益总额的2%,但不低于200元。还有一笔就是契税,一般普通住宅是房屋评估价值的1.5%(非普通住宅3%)。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。加起来为255元。
    +1 2017-07-31 举报
  • ask1606015598 丨Lv 1
    房产局有评估的,不容易太低的价格成交。老实交税吧
    +1 2017-07-31 举报
  • ask8833229415 丨Lv 0
    你既然做了就不后晦
    +1 2017-07-31 举报
  • ask8633100724 丨Lv 2
    赠与应该是只有父子这种关系吧 低评房管局也是有要求的
    +1 2017-07-31 举报
  • ask2146400202 丨Lv 1
    这种情况只能按法定继承办理了,法定继承人都有权继承。
    +1 2017-07-31 举报
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