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  • 二手房没下产权能买吗

    最近小弟在成都 南三环看了1套商品房，蓝光开发的， 但这套房子产权还没下来，今年4月份交的房，请问 这种情况我可以通过中介进行购买吗？ 万一到房东不卖了 我又装修了，怎么办喃？ 产权又不是我的。 通过公正，或者签 合同能够起来合法的保护吗？房东让我首付给他90%以上房款， 尾款 只让我压3万 说的是1年下产权，今年4月交的房，至少要明年4月~ 还有就是 中介说 给开发商打了电话说可以让房东去提取自己的资料，自己去办产权。

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    提问者：dreamerbetty

    发布于2011-10-17

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共2个回答
  • 十九番00 丨Lv 2
    您好 我是从事房产中介的您所说的情况是不是证办下来后是房东的名字？如果房产证下来比较快的话 签订买卖合同 是可以的（要签订个细致完善的合同） 如果时间跨度比较长 是不建议买的 因为合同法最高违约金是20% 如果时间长 房价增值在20%以上 房主就算违约 也是有赚头的话 就比较危险了
    +1 2011-10-26 举报
  • 只爱达芬奇 丨Lv 1
     您所说的情况是不是证办下来后是房东的名字？如果房产证下来比较快的话 签订买卖合同 是可以的（要签订个细致完善的合同） 如果时间跨度比较长 是不建议买的 因为合同法最高违约金是20% 如果时间长 房价增值在20%以上 房主就算违约 也是有赚头的话 就比较危险了
    +1 2011-10-18 举报
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