买了个07年的房子没有房产证，交完首付房东直接去房产局落的配合我办证直接办的我名字，办理公积金贷款时公积金那边要求去房产局扣章，可是房产局说这个房子直接从开发商那边写的我名字，不算二手房也不算新房。这个问题怎么解决啊。-买房

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买了个07年的房子没有房产证，交完首付房东直接去房产局落的配合我办证直接办的我名字，办理公积金贷款时公积金那边要求去房产局扣章，可是房产局说这个房子直接从开发商那边写的我名字，不算二手房也不算新房。这个问题怎么解决啊。

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提问者：ask5324076509
发布于2017-07-31

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房屋管理局新房贷款二手房开发商房产公积金贷款房子公积金房产证

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共13个回答

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黄锡源 经纪人

要看开发商同不同意意帮你更名，如果同意，那按揭贷款可以把资料给开发商，委托他们办理。

+11 2017-08-29 举报
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陈继琴 经纪人

胆子真大这种房子也敢买！违规操作，要求房开商那边帮忙处理。

+11 2017-08-25 举报
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张良平 经纪人

不管你是新房还是二手房？房管局都应该在房产证上盖章。或者是出具相关的证明文件证明你拥有这所房子。所以说，这个事情还是应该找房管局，不是房产局

+1 2017-11-07 举报
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龚文超 经纪人

一手更名手续

+1 2017-11-07 举报
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桑旋 经纪人

这属于违规操作，最好找个靠谱的公司给你办一下。

+1 2017-10-04 举报
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陆红 经纪人

这么说是不对的，如果直接从开发商更名那么房子就是一手房手续

+1 2017-08-26 举报
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白亚君 经纪人

违规操作的可以找他们家领导，会有人害怕的

+1 2017-08-21 举报
惠湾经纪人-张生丨Lv 3

那要看开发商同意帮你更名不，如果同意，那按揭贷款可以把资料给开发商，委托他们办理，如果不同意更名，那这就是纠纷了。

+1 2017-08-15 举报
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隆敏波 置业顾问

这个问题，还是去房管局，先去哪里办的就去哪里问。没有更好的办法了

+1 2017-08-03 举报
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张泽丹 经纪人

现在房价这么高，公积金最多贷60万，很多银行取消公积金贷款，因此这个装修时取出

+1 2017-08-02 举报