仅凭楼主提到的【做生意】情况而言,这个问题想都不用想,当然是选择贷款买房。 推荐答案中的理由不成立,或者说根本未考虑资本的机会成本与时间成本等重要因素,其解答充其量也就是一般市民想当然出来的结论。 如果需要选择贷款买房方式建议的确切数理依据,从理财专业角度可以进行初略计算得出。对于楼主而言,其实知道选择哪种方式基本上也就可以了,理论上的那些价值计算就是在这里列出来也不见得能理解得了。而且老实讲,楼主的悬赏分没有任何激励性,俺们基本上又是个无利不起早的懒人…… 可以这么简单说吧,就算是一般的工薪家庭,多数情况也是建议贷款买房的(虽然这个跟国人的借钱习惯不太相符,但那恰恰是需要矫正的观念),何况楼主还在做生意,当然了,什么生意、日常什么财务状况暂时无从得知,但绝大多数生意都需要一定程度的周转资金。您全额付清了后没有任何余钱,敢问回头生意方面对资金链、现金流需求有了变化,您是找银行作抵押贷款呐(相比之下,房贷贷款利率远低于其他贷款利率)?还是找好朋友借钱呐(即使能借到,很有可能最后也会伤了和气)?

如果是商业贷款,一次性付款合适,是公积金那就不好说了。

选哪种付款方式,主要依自己的实际情况而定。如果你的资金比较充裕,那么选择分期付款,如果资金压力较大,还是选择按揭贷款。 按揭还贷主要有两种,等额本金,是指每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款。等额本息,每个月还款固定,有助于个人还款安排。

当然有区别了,分期只付个首付款就可以了,那样手里钱不多的人也能买,全款付得有有钱才可以啊。压力大啊

可以详细提供你的资产负债状况吗?比如每月收入,每月支出,现在多少岁?结婚没?有孩子没?这是第一套房子吗?

还银行贷款和过户时必须的产权人到场,也就是这两次必须你和你父亲一块去提前还贷款需要和您所贷款银行预约的,正常办理过程大概需要一个月,当然也可以办加急,但需要花钱。客户全款的话收款流程:签协议交定金——你还银行贷款——交首付——过户同时打尾款如果客户贷款的话收款流程:签协议交定金——你还银行贷款————买卖双方办理贷款手续(你父子俩必须到场)同时交首付——银行批贷涵下来就可过户同时打尾款

手续办理完毕后才能拿到首付。

你有公积金,还是贷款好,有优惠的

您好:分期可以使资产分流,但是要多支付银行利息。全额需要一次性付清给资金带来的压力大,但是不用额外支付利息。万事有利弊,要根据自己的情况而定!

这是最可取的一种方法 现在银行针对第一套购房者利率还有下调20%%7E30% 与其借钱或将手头资金用空倒不如向银行贷款买房子 并且也有保障