我是房产公司,我来回答你,包大家都满意!中介:帮你找来大量的客户,你选择客户,你和客户签订租赁合同,租期内房屋发生(家电、水电、装修等)事情,由房主和客户协调解决。中介只是收取客户的中介费(半个月到一个月房租钱),但是不会收取房主的,因为羊毛最后还是出在羊身上。代理:你的房屋直接租赁给代理公司,租期内房屋发生的所有问题由代理公司负责。代理分两种(和钱有关哦):第一种是实代:房主和代理公司商定价格签合同(低于市场价),房主再给代理公司0-45天免租期,代理公司去出租可以转三份钱,一、月租金的差价,二、免租期的租金,三、中介费。第二种空代:房主和代理公司商定价格签合同(同于市场价),房主不给代理公司免租期,什么时候出租后签订合同,代理公司去出租可以转二份钱,一、月租金的差价,二、中介费。

谁您便你自己的房子也许卖的快

急卖多找几家的好,其实最主要的还是价格问题。你价格合理一点找一家一般7天都会卖掉。

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首先看你说的中介是不是正规中介。世华?中原?中联?美联?满堂红?还是小中介?是品牌正规中介的话要放心得多,他们不敢乱搞,跟开发商要有交代的。为什么中介的反而比售楼处的便宜呢?这里面有猫腻,但确实是真的。开发商为了加快卖房把中介作为自己的分销渠道,因此会把所有的折扣都给中介,而深圳中介那战斗力和杀客(抱歉哈,术语)能力在全国堪称一流,以至于售楼处看不出你是实在客但中介的知道你有多么实在,多么想买房。打个比方,这房子开发商喊100万,实际底价95万。这个底价分别报给了中介和售楼处。售楼处是层层盘剥的可能售楼员告诉你是99万销售主管告诉你是98万项目主管告诉你96万——售楼中心是吃差价算佣的,卖得贵了和开发商再分多卖出的利润。最后开发商还捏着你1万,结果你拿到96万就觉得蛮划算了。但是%7E中介不一样,他只要成交了就能从开发商手里拿佣金,他不参与高卖分佣,他看出你是实在客所以给你一个有杀伤力的价格促使你成交。所以其实中介这个报价是可靠的,反正你又不给中介一分钱,就用他们呗。

之前有没有和你们中介签过协议什么的?如果没有,那没办法了。如果有,可以追究的。前几年,易中天就牵扯到此类案件。你可以搜一下,中介是可以得到中介费的。

您好%7E!可以在多家中介公司放盘,这样的话就会有更多人知道您那套房子在卖,从而加快售出的期限,然而可能会有同家中介公司很多不同经纪人的电话,因为每个经纪人的客户都是不一样的,客户的需求量也是不一样的,您可以在没家中介公司中选一个您认为放心的经纪人跟他说清楚您房子的整个情况,以后要是接到同家中介公司经纪人的电话可以说跟你们同事某某联系就行,他知道我房子的整体情况,有意向的客户可以约好坐下来谈,可能前期还是会有很多同家公司不同经纪人的电话询问您房子的信息,也需要您的配合让经纪人了解您房子的整体情况,这样的话他们就不会没客户还一直问您同样的问题,然后也不会让您接到很多中介公司的骚扰电话以及有意打压您的价格之类的,

价格会贵,因为中介要拿佣金