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共3个回答
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ask8007583809 丨Lv 1
这个不是能不能买的问题,是可能产生风险的问题。根据风险大小,你决定要不要买的问题。 楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准。 你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦: 1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿 2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建。你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋? 3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押 4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少。 暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。 -
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ask1037722105 丨Lv 2
这种房子办理手续是一定要严谨,小心谨慎,最好能去开发商改底单,是在不行就给以部分钱,押一部分。 -
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ask4993227233 丨Lv 1
用你的公积金贷不下来,因为该房子已经办理了按揭贷款。买这套房子有两条途径:一,你和卖家办理公正,等贷款还完,房产证下来,你们办理过户手续;二,提前还款办理房产证过户。新政策下二手房过户税费很高,毕竟买房,慎重考虑。 -
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