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二手房 交易 产权

共9个回答
  • ask5040494756 丨Lv 1
    过户就是卖家把房产证过户到买家名下@
    +1 2017-07-30 举报
  • ask2228918565 丨Lv 1
    无产权的房子千万不能买?以免以后纠纷
    +1 2017-07-30 举报
  • ask1075855556 丨Lv 1
    你是没有把这几个概念搞清楚,商品房一般是指新建商品房也就是开发商开发建造的新房即一手房;二手房的意思就是即将发生或已经发生过买卖交易的房屋也叫存量房。已购公房又叫房改房,我们这边一般是在合同签订后五年以后就可以有房产证了,这回你就可以自由买卖交易了。你说的那个使用权房是没有这个说法的,我国所有的土地都是国家所有,个人只有使用权无所有权。你说的具有使用权的房子一般针对的是特殊性质的房屋,比如单位直管房屋就是只有使用权无所有权。
    +1 2017-07-30 举报
  • ask5571023937 丨Lv 2
    监护人就得有公正,没有就没法交易啊
    +1 2017-07-30 举报
  • ask577606198 丨Lv 2
    使用权的也可以的。
    +1 2017-07-30 举报
  • ask8332400824 丨Lv 2
    要他爱人签署一份《配偶同意出售声明》或在合同中签字即可。如果你需要贷款还要产权人配偶和贷款机构签字。
    +1 2017-07-30 举报
  • ask6441184770 丨Lv 1
    委托人跟您签合同时是否有房主本人的委托书?没有委托书的合同不会约束房主本人。违约责任这块要看委托人的情况了。
    +1 2017-07-30 举报
  • ask1818391260 丨Lv 1
    无产权的房子尽量不去买,日后会很麻烦的。
    +1 2017-07-30 举报
  • ask4390592295 丨Lv 1
    现在您要是出售,您的妻子有优先购买权,所以必须尊重他
    +1 2017-07-30 举报
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