租赁无需缴纳印花税,如果租赁合同在交易中心登记备案,需要业主缴纳个人所得税。

你跟二房东签的合同只对你们两个之间有效,对房东不具有约束力,如果在合同期间(房东跟二房东的合约还有一年)房东要收回他的房子他只会按他们合同上的规定赔二房东违约金,而二房东再按你们合同上约定的赔你违约金,但是你的重型机器搬去搬来的不仅麻烦也会产生费用,所以建议你另找门面或者直接找房东谈,希望能帮到你。

得到房主的追认就有效力,妈妈要女儿同意还不容易,请房主给你时间另找。

我个人觉得还是自己签比较好。因为毕竟房子是你租的不是中介租的

无效,除非中介有房主的书面委托书

目前没有听说这个政策,但现在上海租房登记需要房东缴纳个人所得税。

1.房子是谁的就和谁签,也就是说一定要和房东签,但是中介要做为第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找他.2.如果中介没有营业执照,是不可以进行中介服务的,这样的中介你不要去找,如果你通过他租上房子了,又不想给中介费,只能是依照无营业执照赖掉中介费或是少交点.但是从情理上讲,你得到人家的服务,你是一定要给人家钱的,最好别把中介惹恼了,那样以后你住在那都不爽3.租房的时候建议到正规的中介机构,无证的不要去,还有就是最好不要租中介代理的房子,出事了说不清楚.=======例如:5i5j这个中介公司代理了好多房子,依靠不收中介费来吸引房东和租客,但是出的问题会很多,比赛的裁判没了,裁判和你的对手是一个人,问题的结果你自己想吧.===================一定要看清楚房子,问清楚房间内配置,租金等一定要和房子的真正权利人签合同,需要看产权证和身份证,如不符合,则需要权利人开出的代理委托书,委托代理人才可以来带签合同.但是这个人一定不可以是中介签合同的时候一定要看清楚合同内容再签,不要急,要细致.