北京二套房公积金贷款条件有哪些-买房

共3个回答

融联伟业贷款专家丨Lv 5

您好，公积金缴存够了拿上购房合同到公积金管理中心办理，请悉知。

+1 2017-07-31 举报
ask2931232812 丨Lv 1

您好,首先需要确认您是否还有购房资格,如果是外地户口,因为您已经有一套商品房,所以您不能再购买了。如果您是北京市户口,或者外地户口有北京市居住证明的,可以购买二套房。当然您也可以做公积金贷款,二套房的首付应该是六成左右,暂时可以贷四成,之后受新政影响可能会只能贷三成,所以新政后可能需要首付七成。另外,公积金一般只能贷80万,信用评估机构评定的等级为AA级的可上浮15%,即92万,AAA级的可以上浮30%,即104万。综上所述,您的首付成数受公积金贷款额度和二套房的贷款限制,具体看您买多少钱的房子而定。

+1 2017-07-30 举报
ask5280541438 丨Lv 1

北京二套房公积金贷款的分几种情况: 1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%; 2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况; 3、非京户但符合购房政策市民,首套房无论公积金贷款或商业贷款,不能申请房产贷款。

+1 2017-07-30 举报