0$房天下问答|商铺只有房产证没有土地证,能过户吗?土地证怎么办理?$https://m.fang.com/ask/ask_28572678.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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商铺只有房产证没有土地证,能过户吗?土地证怎么办理?
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提问者:ask9230414350
发布于2017-07-29 北京市
共5个回答
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ask5610198257
丨Lv 1
1:没有土地证不能过户;2:一定要办理土地证,去当地的土管所办理,交钱就是一本钱的价格,也就是只要几块钱,你契税交过了,现在办理就不用在交了,
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ask699071559
丨Lv 2
《房屋登记办法》对办理房屋所有权转移登记并无明文规定需要提交土地证,但仍须视当地房屋登记部门的具体规定而确定是否需要提交土地证。
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点点心灯
丨Lv 1
每个地方可能交的税费都不一样的,具体还是问下当地的房管局
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ask5254243872
丨Lv 1
国有土地使用证号就是土地证,只不过土地证分城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地。商品房住房土地“土地使用证”的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。没有土地证,但你有房产证,并不影响过户,丹是现在不知道你是什么类型的土地证,这个在使用年限上会有不同,你最好闲带着房证在辖区的国土资源管理部门查询清楚了再办理%7E%7E
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ask5247029158
丨Lv 1
各地的政策不一样,有的需要土地证,有的只要产权证就可以的,各个问题还是要问下各地的房管局
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