二手房过户,公积金贷款是在过户前还是过户后进行办理?-买房

共4个回答

ask3849064878 丨Lv 1

有时间限制的,过了期限银行回收取一定的滞纳金

+11 2017-07-29 举报
ask9373048013 丨Lv 2

您好,主要还是看你在哪个银行办理的。今年每个银行贷款都是很老火的,最快也要等到拿到他项权证后7个工作日就可以放款。慢的话就说不准了哈!

+1 2017-07-29 举报
ask981940622 丨Lv 2

你走的是非资金?过户之前公积金贷款应该是批了才能过户,然后拿到房产证之后去抵押,抵押之后出他权证,然后才放款呢

+1 2017-07-29 举报
ask944099769 丨Lv 1

楼主是用公积金贷款,那么在办理之初所提及到的就是关于贷款的问题,贷款和过户是分开来进行的,一般要在确保银行要贷款给你的情况下,之前的业主才会同意过户到你的名下,所以评估表,公证书这两样东西在过户之前你就得提供,等贷款的金额银行批下来准贷了,那么你再和前房主一起到房管局进行房屋所有权转让(过户)在过户当天,你将首付款(一般是百分之三十,有的房东要求多付,看你们当初合同上怎么约定的)付给前房东,剩下的尾款银行就直接划到卖方的账户上了.

+1 2017-07-29 举报