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  • 买的二手房,原房东户口迟迟不迁,房子的户口只有原房东的,房产证上已经是我的名字,这样我有权卖房吗?

    买的二手房,原房东户口迟迟不迁,房子的户口只有原房东的,我的户口迁不进来,房产证上已经是我的名字,这样的情况下,我有权卖房吗? 北京市

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    提问者：永康集团

    发布于2017-07-29 北京市

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共8个回答
  • ask6215586432 丨Lv 1
    可以的,但你房子里有他人户口,到时会承担迁移户口的违约责任。现在你要做的应该是起诉原房东,要求他承担未迁移户口的违约责任,逼着他迁走户口。
    +1 2017-07-29 举报
  • ask1798459551 丨Lv 1
    可以起诉要求支付违约金，如果约定过
    +1 2017-07-29 举报
  • ask7974795712 丨Lv 2
    你可以卖房，但你的房子带户口出售，买的人少，影响销售价格，而且你可能也面临违约责任。另外，房东逾期不迁移户口，你有权起诉追究房东的违约责任。这方面的案例，我代理了很多，需要帮助，可来电联系预约面谈。
    +1 2017-07-29 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    有权卖方，但户口迁不出 会影响你的交易价格
    +1 2017-07-29 举报
  • ask3634427676 丨Lv 1
    1、若其户口拖延不迁出，则可以根据当初买卖合同约定情况追究对方违约责任。2、至于卖房，既然产权人为你方，则可以完全处分该房产，有权出售，但作为出售方，你要明确告知买方该房屋内目前户口情况，并与买方就此达成协议以防止以后的争议。3、如需帮助，可就具体情况来电沟通等。
    +1 2017-07-29 举报
  • ask4391744588 丨Lv 1
    您好，有权利卖房的。
    +1 2017-07-29 举报
  • ask1635831430 丨Lv 2
    房屋权利人是你，你有权处理。
    +1 2017-07-29 举报
  • ask6175668669 丨Lv 1
    有权卖房，价格有影响
    +1 2017-07-29 举报
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