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共7个回答
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ask880377527 丨Lv 1
可以,但是房产证没有办理下来是不能过户的,没有房产证只有去公证处做公证,等卖方的房产证办理下来了,才可以过户。你现在可以只缴一部分房款,等证下来过了户后,再付尾款。 你的意思就是卖方那边可以更名,这样更好,如果可以直接更名成买方名字,就一点风险都没有了。证办下来后,上面的名字就是买方的名字了。这样最好。能 -
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ask4043482806 丨Lv 1
经济适用房是根据地方政策来的,有的地方满5年也不能买卖 -
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ask2266833691 丨Lv 2
没有过五年就多一个5。6%的营业税 -
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ask1649522748 丨Lv 1
没有什么风险,比较安全 -
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ask5958213783 丨Lv 1
首先有两个前提就是你是本地户口并且有经济适用房指标。如果具备这两个条件了,就可以购买未满五年的经济适用房了。具体步骤如下:1、买卖双方谈好成交价格,并签定合同,此合同自行保留。2、签定另一份合同,此合同价格为卖方当时的购入价格,此合同用来交税及过户。3、如果你的指标面积小于欲购买房屋,还需要交纳超出部分的综合地价款。另外你如果没有指标就别买未满5年的经济适用房了有很大的风险,不受法律保护,也就是不能正常过户,付了款没产权您说有风险吗希望能帮到你 -
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ask3414710006 丨Lv 2
首先有两个前提就是你是本地户口并且有经济适用房指标。 如果具备这两个条件了,就可以购买未满五年的经济适用房了。具体步骤如下: 1、买卖双方谈好成交价格,并签定合同,此合同自行保留。 2、签定另一份合同,此合同价格为卖方当时的购入价格,此合同用来交税及过户。 3、如果你的指标面积小于欲购买房屋,还需要交纳超出部分的综合地价款。 另外你如果没有指标就别买未满5年的经济适用房了有很大的风险,不受法律保护,也就是不能正常过户,付了款没产权您说有风险吗 -
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ask9665182092 丨Lv 2
经济廉价房子 是国家为了满足城市底收入家庭的住房问题提出的福利政策! 例如没有工作 下岗工人!老年夫妇!等! 所以只要你的家庭条件不是很好 你可以到房管局去申请办理 -
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