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  • 我公司买受土地要被市政建设征收。但我们自取得土地使用权的十余年间,该土地长时间处于规划限制状态请问该如何处理?

    我公司买受土地要被市政建设征收。但我们自取得土地使用权的十余年间,该土地长时间处于规划限制状态,我公司多次报建均因此无法取得规划和建设许可。请问:①现在市政建设征收补偿估价时,要扣除这十余年来的土地使用年限,我们认为不合理,我公司该如果主张权利?②我公司买受土地的途径是通过拍卖公司买受取得,买受价格中包括了交付国土局的出让价和支付出让方的转让款,但目前征收补偿估价时却要按国土局发布的基准地价估价,我公司认为应通过议价确定补偿,请问该如何处理? 北京市

    土地使用权 土地使用年限 地价 房屋评估 举报

    提问者：ask2260028652

    发布于2017-07-28 北京市

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共1个回答
  • ask7584967201 丨Lv 0
    1、虽然土地未使用,但是扣除使用年限是合理的;2、对于补偿价是要委托具有土地评估资质的部门进行评估的。
    +1 2017-07-28 举报
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