交房四年多了,房产证至今还未办下来-买房

共5个回答

ask5284332717 丨Lv 2

你们小区的建筑面积超了规划, 《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设项目规划许可证》,《施工许可证》,《预售许可能证》《竣工验收备案表》这6个证件齐了,才能办理过户。土地使用证有了,所述的前两个证开发商是有的,土地是合法的,建筑不合法。问题不大 ,建议你们业主联合找个律师事务所,去诉讼, 开发商补了地价,就能把手续办齐了,你们的房产也能过户了。

+1 2017-07-26 举报
ask4110927294 丨Lv 1

肯定是站不住的,可能是开发商在开发的时候,多违建的。这个直接去国土局就可以查得到了

+1 2017-07-26 举报
ask5725141767 丨Lv 1

可以要求开发商修复。工程质量问题开发商没有理由拒绝。

+1 2017-07-26 举报
ask1166417058 丨Lv 1

看下商品房预售合同,超过约定的时间开发商就是违约。应承担违约责任,以建筑商的托词站不住脚,有可能是开始商欠建筑商的工程款导致。

+1 2017-07-26 举报
ask7843879289 丨Lv 1

您好!交房4年,房子应该还在保修范围内的。找物业和开发商处理。这样的情况不多目前没有更好的办法

+1 2017-07-26 举报