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共2个回答
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ask4632876991 丨Lv 2
呵呵,你是刚开始找店面做生意吧。现在,几乎所以的店面都是有转让费的(我说的是1、2线城市)。转让费并不是依据是否空转,或者转让物品价值来的;实际转让费的多少,主要是根据店面的地理位置和双方的交易心态。如果位置好,需求旺,那自然转让费就高,特别是你自己很想盘下来而原承租方又面临很大选择的情况下(就是很多人都去抢着租),哪怕是空房,50平方的,要个20万左右的转让费也很正常(1、2线城市哈)。你说给房主的,那是租金,跟转让费没有关系。不过现在有些房主,看自己的店面房位置好,不愁租,有时候(比较坏的)除了房租,也会收取转让费,说白了就是要多收钱。现在市场比较混乱,政策上也没有可以用来规范租赁市场的法律法规或者细则。所以,如果你是想自己租门面做生意,那记得一定要在租赁合同和转让合同里面,把自己的权力全部主张清楚了。 -
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ask6863174589 丨Lv 2
1房东既然已经说的很明白了:合同到期后可能会收我转让费,或者自己收回做生意不租了。你就不能给现在的承租者7万块的转让费,否则,合同到期,你还要面对房东的。不是房东黑心,而是现在的承租者黑心(只剩下一年4个月时间,收取你7万元转让费后撤退了)。你最好还是和房东谈合同(这是必须得哦)。2 现在是市场经济时代,房东涨房租或收取转让费,或则现在的承租者转让一年4个月时间,收取你7万元转让费;等等,只要你感觉利润可以超过很多的话,就接受吧。如果一年4个月时间挣不到这么多钱,你就不要接手了,找个地方喝茶吧。 -
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