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共6个回答
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ask8846612782 丨Lv 2
像你所说的情况一般司法公证处是不会给你做公证的,做了也是无效的(违背法律所签订的协议,自签订之日起就无效的),要想这份房主协议有效必须经过房管所的。 -
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ask7195275352 丨Lv 2
过不到户的房子肯定是有风险的。高风险才有高利润。房屋转让协议可以在网上搜索,有很多版本,你可以把你担心的问题写进附加协议。公证处一般是不做这种公证的,即使公证,收费也比较高。 -
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ask3568452205 丨Lv 1
风险肯定大 因为现在房子要是不过户的话都会产生问题,如果公正的话也行,但是公正后的房子就算没过户到时候你钱给了 另外一方也是可以取消的,这样的房子建议你买之前考虑清楚,除非全款解压然后取证过户 -
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ask7474670293 丨Lv 2
看房产证的是什么样的是私产的房本吗这种事情要慎重 -
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ask2578256289 丨Lv 1
根据<物权法>规定,房产转让以办理产权过户登记为公示原则。你们买卖的房子如果无法办理产权过户,你订一百份协议也没有用,写得再好也没用!公证一百次也没用。最后有了纠纷,房子还是原来的主人的,你给的房款法院会判决对方返还,顶多再给你一点利息。抵押的房子是可以买卖的,要与银行协商就是了,以所得价款优先偿还借款就是了。房改房的土地证一般多是多户一本,要拆分很麻烦。但房产证一般是每户一本。只要房产证能办理过户,土地使用权是附属于房产的,最终也是可以过户的,司法实践中对此是予以肯定的。三思而行!办不了过户,只能为别人作嫁衣!这是法律的规定,不是私人的协议可以改变的。 -
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ask2891081963 丨Lv 2
没有问题的要协议的话找个中介要一个就行 -
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