、验房最重要的包括门窗，水电，暖通等今后可能影响使用生活和安全的问题。根据房屋类型，一般都有300多验点。详细的，你可以去看全国验房师实践教学单位房师傅在网上公开的标准验点。2、有些业主本身就在建筑行业工作，如果感觉对房屋各个系统都还比较熟悉，也可以自带工具简易验房： 1）塑料洗脸盆(通水)----用于验收下水管道、地漏是否堵塞 2）小榔头或小钢球(轻敲或滚动)----用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）报纸，火机----用于验收烟道，排风道是否通畅 4）万用表----用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 5）粉笔，笔，纸----用于标注问题 ，随时就收楼过程中发现的问题进行书面登记 6）塞尺--用于测裂缝的宽度 7）卷尺--用于测量房子的净高 8）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 用这些简易工具可以验出最明显的问题，但复杂的、隐蔽的、需要精确测量也确定误差的，就需要更多专业工具，如钢化玻璃检测仪、激光标线仪、噪声检测仪等，可以参考专业人士的验房专用工具箱。

 主要是厨房。卫生间。和线路 水管，大的基本上不用验，交房的时候验房师都验过了的，