其实很多卫生间发生渗水、漏水的主要原因都是由于所使用的防水涂料不合格造成的。目前，市场上的防水材料不下上百种，主要分为聚氨酯类，水泥灰浆类，丙烯酸类和聚合物高分子类。而聚氨酯类材料由于它的不环保性，目前已经接近淘汰。    水泥砂浆类作为新兴防水材料之一，价格适中，防水性能好，是目前非常叫卖的材料。但沙灰的坚固性也可能因为建筑物的微小沉降和错位产生裂缝，造成日后的渗漏。因此在选择这类产品的时候，需要仔细甄选。    丙烯酸材料最大的特点是可以用水来稀释为水溶材料，并且无色无味。这种材料结膜之后是异常致密的防水材料，并具有相当的弹性和延展性，所以它不会随着基层的沉降和错位而断裂。但这种材料目前售价较贵，建材超市一般在300元以上。    聚合物高分子涂料多具有很好的延展性和弹性，同时无色无味，比较环保。但它的缺点在于任何微小磕碰和接触都会造成防水膜的破坏，并且刷不出厚度。掺和滑石粉一起使用后又大大降低了弹性。同时这类材料价格也较高，整体售价在250-300元左右。 在做基层之后，我们就应该开始做防水了。一般在做防水层时，大家都认为只要买完材料做上就行了。其实，基层不好的话，再好的材料做上去都不能保证防水的效果。因此基层必须不起沙，没裂缝，平整、没空鼓；不同的材料对基面的潮湿度还有不同的要求；如果地面开槽埋管要修补好后才可以做防水层。这样新居就无漏水的后顾之忧了