过户的话,资金监管是这样的:第一步:房屋买卖双方首先要一起到交易资金监管窗口签订《存量房资金监管协议》,并按规定提交相关材料,经工作人员查验无误后,会为买卖双方共同签订《存量房资金监管协议》,同时,会向您提供交易资金监管账户。第二步:买方持《存量房资金监管协议》,将房款打入交易资金监管账户,银行会出具《存量房资金交存凭证》。第三步:市房产交易中心在产权过户手续办结后第二个工作日,将监管资金划入卖方账户。卖房人也可选择直接领取支票。非资金监管的话,买房人把首付先给卖房人,然胡卖房人开出一个卖房人已收到全款的字据,然后按照按照正常过户程序过户。到时候贷款下来了会自动打到卖房人的卡上。一般正常来说周期是一个月多,慢的会两个月。现在听说放贷很慢,就不知道多长时间了。不过一般资金监管比较好,安全。

市民在购买二手房时享受上海市房屋土地资源管理局(以下简称上海房地局)推出的[b]上海二手房[/b]资金监管服务,肯定不需要掏钱支付监管费用。昨日,上海市房地局召集沪上包括中原地产、汉宇地产在内的10多家中介公司相关负责人商议二手房资金监管的细节。与会的一位中介人士透露,在会议上,上海市房地局明确表示“存量房交易结算平台”对买卖双方免费。 上述与会人士透露,昨日的会议主要商议两个问题。第一是二手房资金监管营运费用的问题。“昨日确定,房屋买卖双方肯定不用支付监管费用,而中介公司肯定也不会为此承担费用。我们建议由财政补贴。” 第二个问题是中介公司准入门槛。此前,市场上就有传言称,今后上海市房地局会对中介公司设置保证金制度。该中介人士称,对于保证金制度,部分中介公司并不赞同。他们认为,上海市目前已经对中介公司进行资质管理,只要根据不同的资质,允许交易不同价位的房屋标的就可以达到二手房资金监管的目的。

是银行的资金监管吗?是的话凭过户后的相关手续凭证到银行办理,问问银行是否需要买卖双方同时到场。

有这种软件吗?好用的话请给我介绍一下,谢谢!

要看您们个人的,在哪个银行都可以,一般中介选择附近的银行方便

从北京市住建委获取的信息,从4月1日起,北京二手房交易服务平台试点范围扩大到西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆、密云、经济技术开发区等11个区县。其中明确了资金监管的强制性要求。 报道称,纳入监管范围的交易资金是网上签订的二手房买卖合同中约定的房屋买受人应当支付给出卖人除贷款外的全部资金。

那不是软件。那是各系统。都是银行里的系统。不能往外传的,也传不了的。 各个银行之间的 资金监管系统也不一样的。 没有民用的 外传的。 你用不了的。 涉及到很多问题的。

首先,浦发银行资金监管是要另行开通一卡一折作为存放被监管资金使用的。监管资金的时候都会签署监管合同,合同有明文标注,这部分钱是放在银行,在账户解冻之前谁也取不出来的,包括银行!其次,你所说的手机短信提示资金被提取,我估计没错的话应该是你之前存钱的卡里钱北提取的记录,因为资金监管只监管在浦发银行新开通的账户,所以必须把你其他账户里的钱提取之后存入新开通账户才能进行资金监管,所以钱肯定是在银行,而且未经过你本人同意解除冻结之前谁也动不了这一部分钱的。你在瑞家买的房子,在你有疑问的时候他们手续部都应该给你一个合理的解释的呀?你没问么?