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  • 有关购房产权的疑问（来自成都上都小区）

    今年购置了一套新房，开发商是以公司的名誉购置土地建的职工住房，实际上都是对外销售的，请问这种住房和商品房有什么不同？有大产权小产权之分吗？大产权和小产权的具体含义是什么？现在新房已经建好，土地使用权是40年，我买了该住房，40年后怎么办，如果遇到拆迁问题我是否该得到补偿？

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    提问者：脆饼干

    发布于2007-05-19

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共1个回答
  • 豆沙包开门 丨Lv 3
    1.从土地使用年限上看，是有问题的，居住用地年限为70年，而你房的为40年，估计是按工业用地的性质办下来的。与居住用地相比，欠交国家大量的税费。2。从开发商卖房的行为上，手续是不健全的。3。最主要是办下房产证来，看开发商是否有能力运作下房产证来。有房产证在手，拆迁时会得到补偿。40年以后，现有的房屋只要重新交纳出让金，即可继续使用该土地。
    +1 2007-05-19 举报
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