0$房天下问答|四月份买的房子银行一直不放款,如果我想退房可以吗?要承担违约责任吗?$https://m.fang.com/ask/ask_28376185.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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四月份买的房子银行一直不放款,如果我想退房可以吗?要承担违约责任吗?
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房产纠纷
房子
退房
提问者:newhouse722666
发布于2017-07-25
共33个回答
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陈继琴
经纪人
不能退的,房子已经在你的名下了!要承担违约责任的,现在银行放款慢,再得得一二个月。
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王明
经纪人
当然要,您这可能是私下交易的吧!交易之前也没有查征信,银行不放款的原因是你这边自己的问题,买房之前应该就想到的啊
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张志强
经纪人
你的新房本如果已经办了抵押,只能等了退房肯定是违约了
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曹玲玲
经纪人
当然要承担责任,首先你要查清楚,银行不放款的因素以及评估报告和个人征信。我建议你找专业的人员花点手续费去加快贷款,你之前买的房子都涨了不少了,退房会很亏的!!
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蒋运沙
经纪人
可以要求退房!协商可以解决!不是你的原因导致的,没问题!
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何志文
经纪人
当然是不行的,如果您与卖家签了期限合同,如果在规定期限内没有放款就可以的
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李玉东
经纪人
退不了,您看看是不是您征信有问题吗
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夏椿阳
经纪人
房子都买了,过了户,放不放款是业主收钱的嘛,你怎么退房哦,你退房又要重新过户回去。又要产生税费。你是没写清楚还是我理解错误呢!
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陈珍珠
经纪人
您是买方?放款的正常流程是您已经过完户了,拿着写您名字的房本去抵押登记,银行走完流程之后才会放款,如果是这样的话,您怎么退?房本都变成您的名字了
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刘正辉
经纪人
这个是一定的。银行不放款有很多因素。评估报告。和征信报告都会影响你的下款速度。我建议联系银行工作人员了解具体情况。
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