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共4个回答
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ask8116121346 丨Lv 2
即是从2010年1月1日起,从09年实施的优惠政策“二手房满2年免征营业税”,恢复为原先一直实行的“二手房满5年免征营业税”。很简单的,举个例子,你看中了两套普通住宅二手房,面积不超标,价格户型等等条件都一致的情况下,A房业主购买不足5年,产生营业税,B房购买已经够5年,那么无营业税,你如果购买A房,要产生营业税,相当于增加了你的购房成本。如果你买5年内的房子,就会产生营业税,这笔钱可以是卖方也可以是买方出,但肯定是增加了一定的成本了。营业税:住宅购入不满5年的:评估价*5.65%;非普通住宅购入5年以上的:(评估价-原购入价)*5.65%;普通住宅购入5年以上的免交。 -
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fhoenixforever 丨Lv 4
近几年买房都无补贴,更不用谈1%的了,只是有时候国家为了鼓励购房采用税费优惠的办法,现在只有首次买90平米以下的普通住房享受1%的契税优惠。 -
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阳光甜橙 丨Lv 4
就是退税,银行贷款首套基准利率无优惠。 -
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ask6288217250 丨Lv 1
现在不是有新的房贷优惠政策,现在是房贷优惠政策即将结束了,几年前房贷利率7折优惠政策就没有了。他的取消意味着大家买房的意愿趋强。而且还有政府的支持,房价会慢慢的升。 -
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