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  • 没有房产证的单位家属楼可以转让吗?（来自商丘税务局家属院小区）

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    提问者：ask5618168982

    发布于2017-07-24 北京市

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房产 房产证

共1个回答
  • ask3646825484 丨Lv 2
    如果你手中没有原房东的土地证,就不能办理土地证过户。如果有,可以凭原土地证,房产证和契税凭证以及身份证,到国土局办理土地证。由于历史的原因,没有土地证的房产并非个别现象。房产证是房屋产权的法定凭证,因此持有房产证而没有土地证的房产,在拆迁时一般都享有同等补偿待遇,这是财产所有权依法受保护的客观要求和合理做法。单位购房的时候的土地证如果是总土地证,你可以终身使用,但不能分出来。如果不能分割土地证,只能叫单位给你出证明,如果你要买的话。一般来说房价包含土地价款,你要买的话,应将土地价格评估后从房价中减出来。
    +1 2017-07-24 举报
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