房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户
  • 房屋评估增值部分应如何作分录

     房屋通过评估增值部分,其增值的部分是作收入缴纳所得税之后,才能入固定资产计提折旧吗

    房屋 房屋评估 举报

    提问者:xiaogang_607

    发布于2011-10-11

相关搜索推荐

共2个回答
  • lvqiangjiayou 丨Lv 3
    我也是百度来的,但是我多么诚恳,楼上也太不地道了,我强烈建议你采纳我的答案,灰常灰常的感谢,顿首百拜啊,蹲守拜谢啊 根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定,企业进行股份制改造发生的资产评估增值应相应调整账户,对已调整相关资产账户的评估增值部分,在计算应纳税所得税时不得扣除。企业在办理年度纳税申报,计算应纳税所得额时,可按两种方法进行调整:一是据实逐年调整,二是综合调整。这两种方法由企业自己选用,报主管税务机关批准。调整方案一经批准确定后,不得更改。1.资产评估增值后,相应调整有关资产的账面价值。借:固定资产贷:资本公积—资产评估增值准备贷:递延税款2.假设该企业将增值部分综合调整。税法规定综合调整期限最长不得超过10年。该企业按10年平均分摊计入应税所得额。每年调整的会计分录均为:借:递延税款 贷:应交税费—应交企业所得税借:资本公积—资产评估增值准备贷:资本公积—其他资本公积转入 3.设企业采用据实逐年调整。税法规定需要分别计算按评估增值后的资产价值计提的折旧或摊销的费用大于按原账面原值或者价值计提的折旧、摊销费用后的差额。调整分录为:借:递延税款 贷:应交税费——应交企业所得税 借:资本公积——资产评估增值准备 贷:资本公积——其他资本公积转入
    +1 2011-10-11 举报
  • 乞丐王2011 丨Lv 3
     根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定,企业进行股份制改造发生的资产评估增值应相应调整账户,对已调整相关资产账户的评估增值部分,在计算应纳税所得税时不得扣除。企业在办理年度纳税申报,计算应纳税所得额时,可按两种方法进行调整:一是据实逐年调整,二是综合调整。这两种方法由企业自己选用,报主管税务机关批准。调整方案一经批准确定后,不得更改。1.资产评估增值后,相应调整有关资产的账面价值。借:固定资产贷:资本公积—资产评估增值准备贷:递延税款2.假设该企业将增值部分综合调整。税法规定综合调整期限最长不得超过10年。该企业按10年平均分摊计入应税所得额。每年调整的会计分录均为:借:递延税款 贷:应交税费—应交企业所得税借:资本公积—资产评估增值准备贷:资本公积—其他资本公积转入 3.设企业采用据实逐年调整。税法规定需要分别计算按评估增值后的资产价值计提的折旧或摊销的费用大于按原账面原值或者价值计提的折旧、摊销费用后的差额。调整分录为:借:递延税款 贷:应交税费——应交企业所得税 借:资本公积——资产评估增值准备 贷:资本公积——其他资本公积转入
    +11 2011-10-11 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。