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共2个回答
  • 一手房销售1314 丨Lv 5
    拆除的房屋，评估的困难在于标的物已经缺失，如果仍需要评估的话，可以根据房屋的资料进行评估，比如设计图纸、房屋登记档案中记载的面积、结构，建造年限，加上地段等等，评估的方法和实物评估没有区别，比如：假设开发法、成本估价法、收益还原法、市场比较法、购买年法、长期趋势法、残余估价法等等都行。
    +1 2014-07-09 举报
  • 乞丐王2011 丨Lv 3
     拆除的房屋，评估的困难在于标的物已经缺失，如果仍需要评估的话，可以根据房屋的资料进行评估，比如设计图纸、房屋登记档案中记载的面积、结构，建造年限，加上地段等等，评估的方法和实物评估没有区别，比如：假设开发法、成本估价法、收益还原法、市场比较法、购买年法、长期趋势法、残余估价法等等都行。
    +12 2011-10-11 举报
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