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共6个回答
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ask8493879390 丨Lv 1
如果他是第一继承人,也就是说在他有权处理该房屋产权的前提下,你们可以进行房屋买卖,你需要让对方先把房屋产权的归属处理明白,然后再跟他谈购买房子的事! -
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ask944099769 丨Lv 1
这在遗产法里就有明确规定 -
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ask7827149322 丨Lv 2
遗产税是有的如果你要卖此房,需要缴纳20%的税费。而且还要有一个遗产证明。 -
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ask2905871124 丨Lv 2
遗产税有这个东西,但是!现在中国还没有执行遗产税,中介的人倒先行一步了,哈。 目前中国没有征收遗产税,应该说暂时还不够开征的条件,尚在酝酿当中. 国家要在建立适合开征遗产税的居民财产管理制度的基础上征收遗产税,掌握纳税人的财产状况,才能使应该缴纳遗产税的纳税人都依法纳税.这样对纳税人来讲才是公平的.但现在这种制度还没能达到要求.一旦达到要求后,就会开征的。继承房产时,继承方(取得房产方)要交契税,一般按当地房产均价(实务中常用拆迁补偿价等)*房屋面积*契税税率(一般为3%-5%之间,由当地**具体规定)缴纳契税。 中国现在未开征遗产税。他说的可能是契约税,绝对没得20%哈!我建议你换一个中介,要是还不得行的话你就打630撒,68629315,他们有免费的法律顾问,而且630那么热心,肯定可以帮到你! -
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ask9531035618 丨Lv 2
赠予过户不要钱 -
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ask7804426759 丨Lv 2
可以不去更名,等你外婆过世后,商量好谁继承再去过户,或者你外婆在的时候也是可以继承的。我国目前没有遗产税这个说法,只有过户时的契税,过户的时候,需要其他继承人的放弃继承权的公正书,比如,现在要过户给你妈妈,那就需要你外婆,还有你妈妈的兄弟姐妹每人都要写一份放弃继承权的声明,然后去公正。 -
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