卖“二手房”，做为卖家需要注意什么-买房

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十九番00 丨Lv 2

一，我在这里想请问你一点，你这房子是否在通过中介公司将这套房子出售了呢？1.如果是，那么中介暂扣你的房产证是正确的，因为这样是为了防止你将这套房子另行出售给他人，那中介怎么办呢？通过这家中介买你这套房子的客户所交的定金该找谁呢？中介说是为了办理相关手续的话是假话，银行办理的按揭手续都是看原件收复印件，而且业主必须亲临，如果是过户，那就对不起了，原件复印件一起收。2.如果你这套房子未出售，中介公司还要暂扣你的房产证，那么你就可以去法院起诉他们了。二，你的第二个问题是有和弊端和隐患，弊端上面已经说得很清楚了，那么隐患就是中介公司万一把你的房产证弄丢了的话，那么问题就出得大了。其实房产证即使在中介公司手里他也卖不出去这房子，你也不用担心那么多，没有业主你亲自到场任何人都卖不掉你的房子。（因为房子是不动产，而并不是那个本本值钱）

+1 2011-10-21 举报