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  • 律师见证的遗书不能作为房产过户凭证

    继父与前妻有一女,继父去世前由律师见证写下遗书,房产等都留给母亲,现母亲要遵照医嘱进行房产过户,房产交易中心说此遗书不能作为房产过户凭证。后电讯公证处,告知需要法院判决书方可处理。请问该如何处理?是否一定要通过法院?如果通过法院应该怎么走流程?谢谢! 北京市

    购房 房产 交易 过户 举报

    提问者：ask359945191

    发布于2017-07-23 北京市

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购房 房产 交易 过户

共11个回答
  • 杨律师15801913292 丨Lv 3
    必须走诉讼程序。物权法第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。其中没有规定律师见证可以导致物权变动，所以得走诉讼程序。
    +1 2017-07-24 举报
  • ask8216619572 丨Lv 1
    在无法进行公证的情况下，只能起诉到法院，凭借法院的判决书办理过户手续
    +1 2017-07-23 举报
  • ask4212620630 丨Lv 1
    可以到法院起诉办理过户的，需要的话可以联系本律师
    +1 2017-07-23 举报
  • ask2589969739 丨Lv 2
    一般情况不行，要公证书才行。只有经诉讼解决。
    +1 2017-07-23 举报
  • ask6736516517 丨Lv 1
    1、办理公证继承手续；凭公证书办理过户；2、若无法通过公证方式过户，起诉，凭判决书过户；有需要可以联系我们。
    +1 2017-07-23 举报
  • ask6793913878 丨Lv 2
    你好，建议先行诉讼。
    +1 2017-07-23 举报
  • ask7982672387 丨Lv 2
    1、办理公证继承手续；凭公证书办理过户；2、若无法通过公证方式过户，起诉，凭判决书过户；3、实践中，以上两种方式皆可。需要的话，可以来电联系委托专业律师处理。
    +1 2017-07-23 举报
  • ask3080458749 丨Lv 2
    是的，不能为过户依据，应当诉请法院裁判。
    +1 2017-07-23 举报
  • ask1512186541 丨Lv 2
    你母亲需要通过遗嘱继承纠纷的方式诉讼至法院要求确定对你继父的遗产继承问题。
    +1 2017-07-23 举报
  • ask5944566521 丨Lv 0
    房产交易中心，只认法院或公证处的，你们的事只能通过法院，见证遗嘱可以作为证据主张自己的权利！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
    +1 2017-07-23 举报
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