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共7个回答
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ask3484765918 丨Lv 2
最好是找个正规的中介 来操作 比较安全 -
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ask5236524151 丨Lv 0
有契税:成交价的1.5%(买方) ;印花税: 成交价的0.05‰(双方);贴花税: 5元(买方);地地交易手续费:每平米6元(双方各出3元);查档费: 50元(买方) ;产权转移登记费:个人50元单位80元(买方) 。上述你所说房子还没有满五年,就还有一个营业税。营业税是成交价的5%(卖方),基本上就这些税费了,还有一个个人所得税也快出来了,所以你们应尽快去过户到你名下,个人所得税是比较高的,成交价与原价差额的20%,这是由卖方出的,一般只有契税、营业税、和个人所得税比较高,其它的税费就没多少钱了。 -
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ask7186931312 丨Lv 2
中介费500万以下2.5%,501-2000万2%,2001-5000万1.5%,5000-1亿1%,1亿以上0.5%。过户费3000元/单。 -
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ask52052473 丨Lv 1
1要有房产证的复印件、业主身份证复印件;各个区有,也有市局的,无费用;2最好用资金托管 -
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王子啊王子 丨Lv 1
正常费用: 契税:1.5%*总价 印花税=0.05%*总房价 土地交易费=6*建筑面积 产证登记费80元 其他可能产生费用 中介费=1%*总价首付20%(90平米以内);超过90平米首付30%抵押登记费:200元 评估费=0.3%*贷款金额个税=1%*成交总价营业税=5.55%*差价(成交总价-购入价)个税与营业税总是针对卖方征收的 -
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ask5690664767 丨Lv 1
注意房子有没有抵押,冻结等情况无法过户,证的真伪,主要是看房子能不能交易。另外过户的方式,付款的方式等等,还要注意一下买卖签定的合同。 -
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汪汪汪汪2010 丨Lv 4
每个区都会有建委,去查就可以,就是挂号时间长点, LZ想卖的房子是正规商品房吧,正规商品房网上都有网签,这个是全国联网的,所以一查就能查到。 -
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