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贷款 二手房 公积金贷款 房屋评估 公积金

共4个回答
  • ask8243580364 丨Lv 2
    如果申请公积金贷款,尤其是二手房公积金贷款最好先征得出售方同意,因为办理周期比较长。而且二手房公积金贷款事先办理过户,再抵押然后才批准贷款,业主要在产权过户后一个比较长的时间后才能拿到售房所得。如果想申请公积金贷款那么公积金帐户应该建立1年以上,而且在申请前至少不间断的连续交费6个月以上
    +11 2017-07-22 举报
  • ask1308039747 丨Lv 2
    物业评估费在深圳一般是买家出
    +1 2017-07-22 举报
  • ask4093930219 丨Lv 1
    在成都,一般是有买方出。当然这个可以进行协商。没有规定必须由某方出。
    +1 2017-07-22 举报
  • ask5723189607 丨Lv 2
    评估费由您交纳. 评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如,一套150万元的房屋,今后需缴纳的评估费将为100万×0.42% (150万-100万)×0.3%=4200 1500=6700元。 但一般来讲,既然你已找了中介,那应由中介机构代您寻找评估机构,评估费用也是有的谈的,一般中介会给你压一些价格。据经验看,评估几十万左右的房产,评估机构收费大约在1500元左右,可以说,你的费用并不高。
    +1 2017-07-22 举报
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