农民集体安置房是否可以交易?-政策法规

共4个回答

我的个人资料库丨Lv 0

1.此房产无纠纷。2.房产证确实在办理,办理完过户卖家肯定要收费,这个不好协调。现在法律政策还不明确,所以此类房子慎买,最好通过熟人介绍,这样稍好些。

+1 2017-07-22 举报
ask7002007841 丨Lv 2

房产肯定是属于个人产权。只是看这个房产证由哪个部门发放并签章的。由城市房管部门发放的话,是可以交易的,而由村及乡注明产权的,因为属集体土地上建造的房屋,不能交易,你即使买下来只能取得使用权而不能过户,也不能再行交易。

+1 2017-07-22 举报
ask4875572504 丨Lv 1

您好,集体安置房和“小产权房”不同,土地已经收归国有,是可以进行买卖的。但是要注意的是,安置房的建筑质量比商品房要差,以后的物业管理等也不那么完善。二手安置房尤其要注意户主的产权,一定要在产权明晰的前提下才进行买卖。如果户主一时还没办下产权证,可以设立一个监管账户,在签订协议的时候约定在产权证顺利过户之后,才将房款划拨原户主。

+1 2017-07-22 举报
ask1316758892 丨Lv 1

安置房不可以买卖。将来农民随时可以收回房。法律不会保护你。更不确定什么时候才有产权。《这个要找当地房管局询问》也许永远没有

+1 2017-07-22 举报