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共5个回答
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周陶桦 丨Lv 3
产权本人没有签字是不行的 -
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ask2741829786 丨Lv 1
按照合同履行 -
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ask6675255444 丨Lv 0
这种情况要看房本产权人签字没有。因为出租必须或出售必须要产权人签字。还有要夫妻同意出售证明 -
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ask1630997936 丨Lv 1
如果房屋不能转租,承租人转租的,那么次承租人(你)和承租人的合同无效。承租人向次承租赔偿损失,不是欺诈的问题。你们合同本身是无效的(他有过错明知不能转租而转租造成合同无效)。那么他应该退还给你转让费,和赔偿你的损失。至于你其他的问题。我想没必要回答了。下次租房问清楚点。 -
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ask8443758201 丨Lv 2
你与现承租人的转租合同有效。 你与商场的租赁合同中有可以转租的约定,并在转租时办理了约定的手续(告知商场书面的东西找不到不能视为你没有该手续,从去年11月转租至今商场无异议上看,可认定你当时有手续),那么,你与现承租人的转租合同是你们双方的意愿,合同成立并有效。至于期限问题,由于你对商场有优先续租权,可以确保你与现承租人合同的履行,只是届时需你与商场办理续租手续。所以,不存在你欺骗现承租人。现在你与现承租人的合同尚未到期提出终止合同而转让给另一人只是构成你的违约,对于违约合同中没有约定转让费的,只承担依合同约定的违约责任或法定违约金,而无需补偿转让费。 -
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