城中村改造楼盘,已有国有土地使用证,什么缘故还是划拨?-政策法规

共5个回答

ask1645461329 丨Lv 1

只要没发公告,村民的国有土地使用证就可以做抵押登记。这里有一个问题,就是由于村民的国有土地使用证一般都是划拨的,所以并没有抵押价值,如果抵押,都是地上建筑物抵押,地随房走,随之抵押。

+1 2017-07-21 举报
ask851553046 丨Lv 1

一拼办理房地合一

+1 2017-07-21 举报
ask5168345875 丨Lv 2

地价的40%,比如说地价为10000元/亩,应补交4000元土地出让金。

+1 2017-07-21 举报
ask9653282923 丨Lv 2

因为土地都必须要国家划拨

+1 2017-07-21 举报
ask488620451 丨Lv 1

只要你补交了土地出让金就可以变更到自己名下了,不过,这个单独的程序没有走过,只是在房屋买卖的时候走过这个程序

+1 2017-07-21 举报