房屋性质从商品房变成私有房产了?-买房

共4个回答

ask2458518108 丨Lv 0

成为私产房后,房产所有权都是归个人所有,土地使用证不同,是指土地的取得方式不同,商品房的土地是出让取得,这叫划拨取得,但是不叫小产权房。

+1 2017-07-21 举报
dafljwofa 丨Lv 0

其实是一样的,私有房产就是商品房,原来产权证性质上是个人产权,现在新房本产权性质就变成私有产权了

+1 2017-07-21 举报
ask9520036363 丨Lv 1

商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。商品房只是特指经**有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。商品房可以是私有财产,但私有财产不一定就是商品房。征收那就要以地方的政策为主,每个地方的政策都不一样

+1 2017-07-21 举报
ask4184599438 丨Lv 2

这不好说了,要到当地房屋交易中心去看看。

+1 2017-07-21 举报