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房屋 房产继承 产权人 产权 过户

共6个回答
  • ask2182896179 丨Lv 1
    按法律的继承顺序来分配
    +1 2017-07-21 举报
  • ask1336972471 丨Lv 2
    1、房屋产权为夫妻双方共同共有,如果另一方已经去世,那么该房屋产权有一半的产权属于遗产,如果去世前有遗嘱的情况下,这一半房屋产权可以按遗嘱继承,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承,由第一顺序继承人继承。2、第一顺序继承人包括父母、养父母、继父母、配偶、子女、养子女、继子女,他们带身份证、户口簿、房产证、土地证、被继承人的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证,签署意见,由公证处出具《房屋产权继承公证书》。3、继承人执《房屋产权继承公证书》《房产证》《土地证》《身份证》《户口簿》到当地房屋产权登记部门办理房屋产权继承过户,将该房屋产权过户到继承人的名下即可。5、过户费用;(1)公证费;按房屋价格2%交纳(2)房屋产权登记费;80元
    +1 2017-07-21 举报
  • ask7612316737 丨Lv 1
    走法定继承顺序,只有第一继承人享有继承权。继承人拿着证明自己和被继承人的关系的证明,就可以去办理过户手续。
    +1 2017-07-21 举报
  • ask5808761344 丨Lv 2
    1、房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。2、继承人是法定第一顺序继承人,包括父母,配偶、子女。3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。4、全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可。
    +1 2017-07-21 举报
  • ask1981956268 丨Lv 2
    要开死亡证明,然后拿着户口本去法院出具有效继承协议方可去国土局过户。应该是这样。
    +1 2017-07-21 举报
  • ask4437931898 丨Lv 2
    按照份额到公证处做公证就行了。
    +1 2017-07-21 举报
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