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共7个回答
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ask4421724887 丨Lv 0
你好!你说做了个公证,是什么内容的公证呢?如你做了个房东的全权委托公证,你有权签约、收房款及办理过户等事项,那就你可把房子直接卖给买方。如不是这种公证,那就只能等你产证办出后,再进行交易了。 -
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ask2739555469 丨Lv 1
应该不好补,我就试过。必须过户才行。过户完了土地证丢了才可以依房产证和身份证去补办土地证。但是你已经有房产证了,说明房子就是你的了,房东没理由不跟你过户土地证的。 -
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春来2011 丨Lv 3
十年了,可能比较麻烦,首先就是要让原死者老婆去办理遗产继承,这一项说起来容易,但因为时间较长,可能中间遇到的麻烦不会少,所需的资料可能各个地区可能都有区别,要去相关部门去咨询,但是一定要快,这种事情拖得越长,越麻烦。。。。还有一个问题,就是十年前的房价和现在的房价有很大差别,就算是死者老婆将名字已经改过来了,但是她不履行此合同了的话,那楼主可就有得扯。或者她过户到她名下之后,将房卖给别人,或者赶你走都有可能,麻烦! -
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ask7038167079 丨Lv 1
您好!是什么原因没证?是正在办理还是办不下来?两码事。您最好问清楚!如果是正在办理中,可以先交定金签合同,合同中注明时效就可以了!谢谢! -
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ask2146582234 丨Lv 2
那你只能要过户以后才能交易的,否则是不可能交易的 -
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ask1372596930 丨Lv 2
一般是签完合同以后,在双方同意认可的情况下,先交付给房主大额定金,然后去物业核实房主真实身份,以及正本的购房合同,都需要核实的。等房本下来再给钱过户,最好是找一家中介公司作为担保,不要私自交易 -
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shinong11 丨Lv 3
两个证是独立的 买房子一般都有两证 -
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