房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

相关搜索推荐

房产 过户

共7个回答
  • ask6459613847 丨Lv 2
    走正常的买卖手续最合适赠与和公证都不合适
    +1 2017-07-21 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    继承省钱,交易是话就是按照正常的买卖关系了
    +1 2017-07-21 举报
  • ask5163787339 丨Lv 2
    交易的话税费会很高 继承方式只需要一点手续费就好了 所以 继承的好
    +1 2017-07-21 举报
  • ask7146728262 丨Lv 1
    就算赠予的话也要先去做公正的,公正的有效期最长是一年,赠予的话需要交3个点的契税!
    +1 2017-07-21 举报
  • ask2412943161 丨Lv 2
    网上查不到。只要把房产证递到房管局了就基本就能办到新的产权证了。取件单上面有时间。
    +1 2017-07-21 举报
  • ask5854450340 丨Lv 1
    你的情况有以下的两种方法可以选择:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    +1 2017-07-21 举报
  • ask2013783059 丨Lv 1
    如果5年以外办理购买合适,因为赠与的税永远是按 3%(契税) 1%(土地出让金) 每平米6元的手续费 工本费80元 配图费20元 0.1%印花税 公证处的费用 而购买是按 5年以外的房屋 如果每平米的单价在5600以上是 3%(契税) 1%(土地出让金) 每平米6元的手续费 工本费80元 配图费20元 0.1%印花税 差额营业税(比如原来是10买的,现在卖15万就交15-10=5万的5.5%的差额税) 如果每平米的单价在5600以下是 1.5%(契税) 1%(土地出让金) 每平米6元的手续费 工本费80元 配图费20元 0.1%印花税
    +1 2017-07-21 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。