二套房贷款好办吗?我在深圳-买房

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ask901557600 丨Lv 2

全国房产记录还没联网。你在银行系统里没有信贷记录的话,他们应该查不到。严格意义上来说你是二房但在深圳审贷时,你可以按一房的来报批。

+1 2017-07-21 举报
ask7385030567 丨Lv 0

你好:1、如果你的二套房也想使用公积金贷款的话,必须要偿还清第一套公积金贷款才可以申请,并且首付需要50%以上,只要收入符合要求,公积金正常缴纳的话,办理贷款并不存不在太大问题;2、如果你第二套房使用商业贷款的话,也会按第二套贷款政策办理(因为你的第一套房已经有等级记录了),首付需要60%以上。只要你是当地户口并能提供正常的收入证明、社保缴纳或个人所得税缴纳证明,办理第二套商业贷款并不难办;3、你父亲的年龄60岁,已经达到公积金的贷款限制,不能申请公积金贷款了。但商业贷款最高年龄限制时65岁,如果你父亲的信用条件及收入情况良好的话,还可以申请5年贷款;祝你贷款顺利!房产人阿斌为你解答。

+1 2017-07-21 举报