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共10个回答
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ask3247957999 丨Lv 0
您好,链家地产牛莉很高兴为您解答!您的房子去年买的,到今年就是不满五年,基本上就是各种税都有。涉及到的税有5.6%的营业税,差额20%的个税,1%或3%的契税。但是就北京的市场来说,这些税费基本上都是由买方来出的。您可以考虑等您的房子满五年的时候在卖。如果房子满五年且是您的家庭在京唯一住宅的话,营业税和个税就都不用交了。如果您的房子是成都的房子的话,我暂时也还不是很了解了!希望可以帮到您! -
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ask1399927206 丨Lv 1
五年内转手需要缴纳营业税和个人所得税的。 -
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ask7218885959 丨Lv 2
不会的,只要有社保的证明就可以,跟保费的多少没关系,您多虑了。 -
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ask244308191 丨Lv 1
只要拿到产权证随时都可以 -
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ask9251607364 丨Lv 2
有一套无按揭老房,打算出售后按揭购买二套房,如果已经售出,自然就是无房;再购买就是首套。 -
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ask1573402906 丨Lv 2
那要看您的房子的面积和总价才行 -
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championzo 丨Lv 1
契税:1%(90平以下的是1%,90%7E144平是1.5%,144平以上是4%)营业税:5.55%个人所得税:1%工本费:80交易费:4元/平印花税:千分之0.05如果你买的房子产权证过了五年就没有营业税和个税,如果过了五年原房主名下有两套以下房子的话,还有个人所得税。贷款买房有贷款费用,买一手房是开发商统一收,买二手房是中介收。费用是不一样的,中介多一点。 -
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ask5833917536 丨Lv 1
最低社保也没什么影响,只要满足在北京购房资格,按揭的话主要看您收入证明,征信记录,和所购房屋状况。 -
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ask1032174226 丨Lv 1
那就是全额税的啊不满五年 -
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ask2636245804 丨Lv 2
如何缴税要看买卖双方自己定,有的是买方交,有的则是卖方交也有平均分的。你要先把贷款还清才可以出售,而且借贷时间要超过一年,不然就算违约需要交违约金(应该是叫做违约金)。交易税是按%几定(门市和住宅也不同)各地方可能有所不同去土地局查清楚再做决定。 -
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