房产赠与过户费用分别是什么?-买房

共4个回答

hlx999 丨Lv 4

直系亲属可以赠予,不需要费用,不过将来出售是需要交20%的个税的, 所以建议您走买卖过户手续,不满五年而且您不是首套契税3%,个税1%营业税5.6% 满五年过户:契税3%,个税看此房是否您父母的唯一住房,唯一的话是免征过户费用:营业税5.6%,契税1%,交易手续每平米6元,查档55元,登记费50元,公证380元,工本费20元,个人所得税过户评估的1个点。满5年没有营业税及个人所得税。赠与费用:不用交营业税及个人所得税,其他税同上。希望能帮到你! 免征

+1 2017-07-20 举报
ask7170760003 丨Lv 2

契税如果是首套(除广州外也没有物业)1%,如果不是则是3%,卖家免除营业税和个人所得税且赠与要符合嫡系三代亲属,到时候受赠与人出售时候就要加多20%的个人所得税,如果你赠与以后不再出售,赠与比较省钱,如果是赠与后还打算买卖,亲属之间也去过户比较好%7E!谢谢

+1 2017-07-20 举报
ask796469183 丨Lv 0

直系亲属赠与过户,不用交赠与税和个人所得税的。如果你们那里赠与的房屋价值不需找评估机构评估,可自定价。那可以把价格定低点,这样可以少交契税。

+1 2017-07-20 举报
ask4391430061 丨Lv 1

过户费很少,200以内先要到公证处做赠与公证,公证处收费为标的额的3%,但是可以还价的哦,亲

+1 2017-07-20 举报