我由6月2号跟房东签订一份商铺租房合同现在由于同伙不想入伙,我想提前终止合同,签够是五年合同,交了一...-租房

共2个回答

ask5085999197 丨Lv 1

这算提前解除合同,算违约。不知你们对解除合同、违约金是如何约定的?一般来说,提前解除合同,未履约部份的租金该退,但要支付违约金。

+1 2017-07-20 举报
ask3991862603 丨Lv 1

如果签的是正规合同,你的押金是不退的,即使提前一个月通知对方。因为你已经构成了违约。但提前通知对方可以要回已交的多余房租。如果不提前通知对方,那还要扣除一个月的房租钱。实际造作中,押金退不退取决于业主的态度,很多协商好的下家很快入住的,业主还好说话的就可能退押金,不退押金业主也是在理的。你的合同不知道怎么签的,不好下结论。如果联系不上房东,那只能通过物业或其他渠道,获得他家人的联系方式,从而联系到业主本人。或现在你就搬走,视为违约,押金不要。但你有义务保护好房间内业主的东西,因为解除合同里包括物业交割。最好还是联系上房主。

+1 2017-07-20 举报