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首套房 契税

共7个回答
  • ask5254243872 丨Lv 1
    以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
    +1 2017-07-20 举报
  • ask3650250879 丨Lv 2
    按照目前深圳契税征收公式是:1:90平米以下,计税参考总价的1个点2:90至144平米以下,套内面积小于122平米。计税参考总价的1.53:144平米以上,计税参考总价的3个点。其中90平米至144平米之间也要参考当地的计税价,如果计税参考总价高于当地国土局的计税价格。那么契税就按3个点征收。
    +1 2017-07-20 举报
  • ask9177852696 丨Lv 2
    以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3%;首套房1.5%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
    +1 2017-07-20 举报
  • ask2902070978 丨Lv 1
    所谓滞后是有些客户只付了一个大定没有签合同的。。没签合同就不反映在系统里面这些里面会有之后。。
    +1 2017-07-20 举报
  • ask5344974549 丨Lv 2
    144平计税参考总价1.5%
    +1 2017-07-20 举报
  • ask6549181456 丨Lv 2
    契税90㎡以下是1个点,90-144之间是1.5个点
    +1 2017-07-20 举报
  • CHENANA 丨Lv 2
    首套面积低于90平米 单价低于指导价的是缴1%的契税
    +1 2017-07-20 举报
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